Eco-rénovation du patrimoine du Petit Phare, Baie de Wissant

Vendredi 29 septembre 2023

Tardinghen, Pas-de-Calais

En 2015, le Conservatoire du littoral a acquis le site du Petit Phare situé sur les communes de Tardinghen et Wissant, au cœur du grand site de France des Deux caps, avec à proximité une ancienne carrière, la baie de Wissant, des marais et de grands paysages.

Le site bénéficie d'atouts touristiques forts et sa rareté du site est principalement liée à la mosaïque d'habitats naturels qu'il recèle sur une surface restreinte: dunes à fourrés, marais arrière littoral (roselières, plans d'eau, prairies humides), falaise fossile avec pelouses acidiphiles... Favorable au développement d'espèces végétales remarquables (SS espèces d'intérêt patrimonial recensées).

Quatre constructions avec un cachet architectural (pierres naturelles apparentes, ...) existent, dont une longère d'environ 140 m2 située sur la commune de Tardinghen, découpée en deux habitations, avec création d'une extension côté nord.

Les travaux sont financés par :


Des travaux de réhabiltation ont été entrepris dans un objectif de valorisation du patrimoine bâti avec une démarche éco-environnementale, afin de promouvoir l'architecture typique du territoire pour proposer un hébergement touristique d'exception.

Le projet consiste en la reconversion de cette longère en gîte autonome de 6-8 personnes. Afin de renforcer le caractère typique et de valoriser le patrimoine architectural du bâti, l'extension sera démolie. Ainsi, la libération de cet espace permettra de réaliser des circulations autour de cet équipement touristique et notamment de le rendre accessible PMR.

La réhabilitation du bâti suit un objectif de valorisation du patrimoine et de performances environnementales (rénovation thermique, utilisation d'éco­ matériaux, découvertes en immersion d'un site naturel d'exception, ...).

Sa gestion est confiée à un porteur de projet, sélectionné au terme d'un appel à candidatures. Ce «gestionnaire» a été associé à la démarche de réhabilitation. Il propose une offre de restauration de produits locaux, livrés sur place (ventes de petit­ déjeuner, paniers pique-nique ou paniers repas). Une offre de mobilité douce (location de vélos) pour renforcer l'esprit immersif du séjour sera également proposée.

Outre la proposition d'un hébergement, ce projet peut également servir de support à de la médiation et sensibilisation au patrimoine naturel, animations ornithologiques et activités pastorales afin de découvrir le territoire.

Au regard du calendrier prévisionnel, le dispositif Leader intervient sur la réalisation des premières phases de la maîtrise d'œuvre.

Au regard de la sensibilité du site et dans le but de préserver l'intégrité du milieu naturel, la réhabilitation a été réalisée dans une optique de préservation de l'environnement, de la biodiversité et en tenant compte des enjeux liés aux changements climatiques (gestion de l'eau et de l'énergie, matériaux locaux, éco-matériaux, gestion des déchets). Ce projet a instauré une rénovation des bâtiments présentant des performances environnementales et répondant aux exigences de la transition écologique tout en valorisant le patrimoine historique.